Предложение главы Татарстана Рустама Минниханова продлить программу льготной ипотеки в России под 7% годовых может стать базой для обсуждения, заявил генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко. «До апреля месяца мы такие предложения должны рассмотреть. На сегодняшний день, наверное, есть только 20 регионов, где можно купить жилье за 3 миллиона», - цитирует Мутко РИА «Новости».
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин пообещал определиться с мерами поддержки рынка новостроек и ипотеки после первого квартала, сообщает РИА «Новости». «Мы ищем компромисс. Потому что, если ситуация на рынке не будет складываться, скорее всего, придётся добавлять условия поддержки рынка. Какие? Мы давайте приблизительно дождёмся окончания первого квартала», - сказал вице-премьер, выступая на правительственном часе в Госдуме. Ранее Хуснуллин заявлял, что правительство России разработало новые меры поддержки ипотечных программ, которые будут распространяться точечно на регионы и различные категории граждан.
Ставки по ипотеке в России в 2022 году не превысят 12%, роста до 15% годовых не будет, сказал в кулуарах Госдумы замминистра финансов РФ Алексей Моисеев. «Думаю, что не будет (ставок по ипотеке) 15%. Ставка по ипотеке, это ставка ЦБ плюс 2,5, мы выходим таким образом на 12%», - цитирует замминистра РИА «Новости». По его мнению, банки не будут стремиться к ухудшению условий по таким кредитам. «В принципе я думаю, что рынок будет потихонечку поджиматься, потому что сейчас банки могут терять новых клиентов за счет высоких ставок, поэтому я думаю, что они, может, и подожмутся. Тем более мы сделали то, что обещали, по электронной закладной и всему остальному, что значительно сокращает издержки. В этой связи я думаю получится выйти на ставки по ипотеке по формуле ставка ЦБ плюс 1,5–2 процентного пункта», - отметил Моисеев.
Почти треть семей в России не смогут взять ипотечный кредит даже при нулевой ставке, говорится в разработанном Минстроем проекте стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ страны до 2030 года. Ранее доработанная версия проекта была в очередной раз направлена представителям экспертного сообщества, сообщает РИА «Новости». «Для 30% российских семей приобретение жилья в ипотеку недоступно даже при нулевой ставке. При текущих же ставках ипотека не доступна для 50% населения в силу того, что в стране не обеспечивается рост реальных доходов населения как основа для формирования долгосрочного стабильного спроса на жилье», - говорится в документе. Отмечается, что к 2030 году за счет ипотеки будет покупаться 60% многоквартирного жилья, тогда как по итогам 2021 года показатель был на уровне 50%.
Повышение ключевой ставки стало угрозой для отрасли жилищного строительства, заявил в среду вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на правительственном часе в Госдуме в среду, 16 февраля. Ранее ЦБ РФ в восьмой раз подряд повысил ключевую ставку. На сегодняшний день она составляет 9,5% годовых. «Сегодняшняя ключевая ставка для нас является серьезной угрозой, угрозой вообще для развития жилищного строительства, и мы сейчас думаем, как эту проблему решать», - цитирует Хуснуллина ТАСС. По его словам, средняя ипотечная ставка по итогам 2021 года составила 7,5%, это на 0,2 процентных пункта меньше, чем в 2020 году. Вице-премьер отметил, что во многом этого удалось достичь благодаря мягкой денежно-кредитной политики Центрального банка в прошлом году. Хуснуллин добавил, что из бюджета на льготные ипотеку было доплачено около 3 млрд руб.
В январе 2022 года средний размер выданных ипотечных кредитов обновил рекордные значения и составил 3,89 млн. руб., говорится в сообщении Национального бюро кредитных историй (НБКИ). По сравнению с предыдущим месяцем, когда данный показатель существенно снизился, средний чек ипотечного кредита в январе вырос на 20,7% (в декабре 2021 года – 3,23 млн. руб.). Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний размер выданных ипотечных кредитов вырос на 39,2% (в январе 2021 г. – 2,80 млн руб.). Отмечается, что в январе 2022 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 603 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов). При этом в январе 2022 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (7,76 млн. руб.), Московской области (6,01 млн. руб.), Санкт-Петербурге (5,09 млн. руб.), а также в Ленинградской (4,36 млн. руб.) и Тульской (4,35 млн. руб.) областях. В январе 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года средний чек выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования) сильнее всего вырос в Волгоградской области (+61,8%), Ставропольском крае (+58,8%), Ростовской (+56,2%) и Воронежской (+54,2%) областях, а также в Краснодарском крае (+52,5%). В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель увеличился на 35,8% и 36,5% соответственно.
Власти хотят отменить право застройщиков назначать собственные УК для управления новостройками. Эти функции отдадут регионам — в новой версии стратегии развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года вводится понятие «гарантирующая управляющая организация», которую будут назначать власти субъектов, пишут «Известия» со ссылкой на копию документа. Проект стратегии доработан с учетом замечаний и предложений, полученных от федеральных органов исполнительной власти (ФОИВ), общественных организаций и субъектов РФ, а также Общественного совета при Минстрое, говорится в документе. «Стратегия строительной отрасли и ЖКХ всё еще обсуждается с ФОИВами и экспертным сообществом, ее принятие планируется в ближайшие месяцы. До утверждения окончательной версии преждевременно комментировать ее элементы, — сказал «Известиям» представитель вице-премьера Марата Хуснуллина Шамиль Галимуллин. В Минстрое сообщили «Известиям», что в проект документа неоднократно вносились изменения, отработано более тысячи предложений. Работа над документом еще продолжается.
