Образовательные статьи

Образовательные статьи

16 марта 2021Алексей Кричевский

Застройщики России. ГК ФСК

ГК ФСК - вертикально интегрированный строительный холдинг, созданный в 2005 году и начинавший свою работу под названием ФСК "Лидер". Активно развиваться компания начала с 2016 года после поглощения лидера панельного домостроения России - ДСК-1. До этого в портфолио компании было относительно немного проектов, а первый Up-Квартал "Новое Тушино" только вышел в продажу и начал активно возводиться. Приобретение ДСК-1 позволило холдингу серьезно нарастить мощности строительства и вывести на рынок в том же году еще несколько Up-кварталов - "Скандинавский", "Римский" в Московской области и "Московский" и "Комендантский" в Петербурге. Еще через год на рынок вышли кварталы "Датский" и "Сколковский", причем последний несколько раз был в топ-3 ЖК по продажам. Объем проектов за 15 лет – более 10 млн. кв. м. В 2018 году началось объединение компаний, аффилированных с ФСК "Лидер", в ГК ФСК. В этом же году была приобретена МСУ-1, которая является одним из топовых муниципальных застройщиков Москвы. В 2019 году завершилась реструктуризация холдинга и интеграция приобретенных домостроительных компаний.

Компания активно сотрудничает с различными российскими и иностранными архитектурными бюро. В частности, ЖК "Режиссер" проектировался одним из ведущих архитектурных бюро России Haast.

Ключевые проекты компании:

• ЖК Sidney City – один из ключевых проектов компании на ближайшие годы. Крупный жилой комплекс на западе Москвы в несколько очередей. Рядом с комплексом откроется метро
«Звенигородская» в 2024 году

• ЖК «Архитектор» и «Режиссер» – два ЖК, одновременно стартовавших в 2020 году с широкими видовыми возможностями. Оба расположены в обжитых развитых районах Москвы, относятся к бизнес-классу

• Up-кварталы «Римский», «Скандинавский», «Тушинский», «Сколковский» – массовая застройка в Видном, Мытищах, Путилково и Сколково. Крупнейшие проекты компании

Финансовые результаты за 2020 год:

• Выручка – 130 млрд. рублей
• Выручка от продаж недвижимости – 61 млрд. рублей
• Средний показатель ипотечных сделок – 70%(64% в 2019)
• Совокупный объем сданной недвижимости – 775 тысяч кв. м.
• Выставлено на продажу – 995 тысяч кв. м.
• Средний бюджет – 13,1 млн. в Москве, 5,9 млн. – в МО, 4,25 млн. – в Петербурге
icon

13