Образовательные статьи

Образовательные статьи

10 ноября 2020Алексей Кричевский

Застройщики России. "Брусника"

"Брусника" — российская девелоперская компания, специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московский области.

С начала своей деятельности "Брусника" построила более 1,4 млн квадратных метров жилой недвижимости. В городах присутствия "Брусника" является системообразующим предприятием в отрасли жилищного строительства и смежных отраслях. В 2017 году было начато формирование земельного банка в Москве и области. Группа компаний «Брусника» на сегодняшний день — это 365 компаний-подрядных организаций и более 10 тысяч рабочих мест. Деяльность компании не заканчивается чисто на строительстве, она также занимается и обслуживанием своих комплексов.

Деятельность "Брусники" охватывает все важные этапы при проектировании и строительстве дома, а также повседневной эксплуатации после окончания строительства. Деятельность компании основана на управлении основными этапами производственно-сбытовой цепочки: планирование ассортимента, управление проектированием технической документации, получение исходно-разрешительной документации перед началом строительства, организация функций генерального подряда при осуществлении строительных работ, контроль качества, организация и сопровождение процесса продаж, создание основ для добросовестного управления построенным жильём.

"Брусника" — единая компания с филиалами в Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Сургуте, Видном (МО) и Кургане. Девелопер продолжает формировать земельный банк по регионам, сохраняет приоритет развития территорий в центральной России.

Ключевые проекты компании:

ЖК «Первый квартал Видное» — первый проект компании в столичном регионе. Фактически включил в себя максимум свежих потребностей покупателей — хорошее транспортное сообщение с Москвой, готовую отделку, теплые лоджии, коммерческие помещения, зеленый двор каждого дома без машин. Здесь же работает один из первый коворкингов в Московской области.
ЖК «Северный Квартал» — новый квартал в Екатеринбурге. Проект находится на тихой территории между крупными городскими магистралями: проспектом Космонавтов и улицей Старых Большевиков, в 10 минутах пешком от метро «Проспект Космонавтов». Квартал состоит из домов переменной этажности с тремя башнями по периметру и шестью урбан-виллами внутри.
В центре квартала проходит широкий пешеходный бульвар с разнообразным ландшафтом. Он объединяет общественные пространства между кварталами и переходит в общественную площадь-сквер с фонтаном.
ЖК «Суходольский» — квартал из четырёх домов с приватными дворами и многофункциональным общественным пространством в центре. Переменная высотность от 5 до 15 этажей. Внутри каждого из четырех домов-кварталов спроектирован приватный двор-сад. В квартирах на первых этажах предусмотрены террасы. Это собственные огороженные участки двора с выходом из квартиры квартире, камеры видеонаблюдения, отдельные детские и взрослые зоны, более 50 планроовок. Комплекс стал одинм из первых с таким количеством «умных» опций.

Финансовые показатели компании за 2019 (2018) год:

Выручка — 19,3 млрд. рублей (26,9)
Валовая прибыль — 5,8 млрд. рублей (10,2)
Прибыль до налогообложения — 2,5 млрд. рублей (6,3)
Всего активов — 23,7 млрд. рублей (19,1)
Долгосрочные кредиты и займы — 5,7 млрд. рублей (1,9)

Объемы продаж в 2019 году - 250 тысяч кв. м.
Портфель проектов - 1,5 млн. кв. м.

Рейтинг РА «Эксперт» (июль, 2020) - ruBBB+, стабильный.
рейтинг АКРА (март, 2020) - BBB+(RU), стабильный.

За 16 лет активной работы компания проявила себя как одна из ведущих строительных организаций, работающих не в столичных регионах, и только с приобретением некоторого портфолио проектов менеджмент решил направить усилия и на Санкт-Петербург, а следом - и на Москву и область. Проект в Видном будет определяющим по части репутации для "Брусники" на горизонте ближайших пяти лет, поскольку от его качества и отзывов будет зависеть дальнейшее пополнение замельного банка компании от правительств Москвы и Московской области - на рынках, где конкуренция в свете "ковидной" ипотеки обострилась максимально.



icon

45