Новости рынка недвижимости

Новости рынка недвижимости

19 ноября 2019Алексей Кричевский

Сколько стоит "Москва-сити"

Сколько стоит "Москва-сити"
Аналитики Cushman & Wakefield провели анализ стоимости небоскребов ММДЦ «Москва-Сити».

ММДЦ «Москва-Сити» - комплекс зданий, строящийся с начала нулевых годов и за это время ставший деловым центром как Москвы, так и всей России. Здания на территории комплекса входят в рейтинги крупнейших небоскребов Европы. Этот район представляет интерес как для российских, так и иностранных арендаторов.

В комплексе присутствует огромное количество кафе, фитнес-центров, магазинов и других предприятий сферы услуг для комфортной жизни и работы в «Сити». Крупнейшими арендаторами являются ряд министерств РФ, Kia, Hyundai, IBM, Ozon, «Дикси», ВТБ, «Норильский Никель» и т.д.

Сейчас в ММДЦ «Москва-Сити» представлены 13 проектов. Еще 4 находятся в стадии строительства, 3 – запланированы к возведению.

По подсчетам компании Cushman & Wakefield, самыми дорогими башнями стали башня «Федерация», состоящая из 62-этажной башни «Запад» и 93-этажной башни «Восток», и комплекс ОКО, включающий в себя ОКО I и ОКО II.

Суммарная стоимость каждого из проектов составляет порядка 120 млрд. рублей.

На втором месте располагается «Город Столиц», включающий в себя башни «Москва» и «Санкт-Петербург». Он оценивается в 85 млрд. рублей. Третье место – у башни Империя», ее стоимость – 78 млрд. рублей.


В пересчете на квадратные метры самым дорогим комплексом оказался «Город Столиц» - 294 тысячи за кв. м. Второе место у «Башни на Набережной» - 292 тысячи. Третье досталось «Федерации» со стоимость в 284 тысяч за кв. м. при общей площади в 423 тысячи.

Самое дешевое здание в «Сити» - это «Сити-Поинт» стоимостью около 11 млрд. рублей, а по цене за квадратный метр замыкает рейтинг Северная башня – чуть больше 192 тысяч за кв. м.

Общая рыночная стоимость всех действующих объектов «Москва-Сити» на октябрь текущего года – 701 млрд. рублей.


Рейтинг стоимости зданий выглядит следующим образом:
- «Федерация» - 120 млрд. рублей;
- «ОКО» - 120 млрд. рублей;
- «Город Столиц» - 85 млрд. рублей;
- «Империя» - 78 млрд. рублей;
- «Башня на Набережной» - 63 млрд. рублей;
- «IQ Квартал» - 60 млрд. рублей;
- «Меркурий» - 43 млрд. рублей;
- «Евразия» - 42 млрд. рублей;
- «Эволюция» - 40 млрд. рублей;
- Северная башня – 26 млрд. рублей;
- «Башня 2000» - 13 млрд. рублей;
- «Сити поинт» - 11 млрд. рублей.

icon

84

Поделиться:

  • Поделиться статьей «Сколько стоит "Москва-сити"»‎ вктонтакте
  • Поделиться статьей «Сколько стоит "Москва-сити"»‎ в фейсбуке
  • Поделиться статьей «Сколько стоит "Москва-сити"»‎ в инстаграмме