Новости рынка недвижимости

Новости рынка недвижимости

31 января 2020Алексей Кричевский

Самые успешные девелоперы Москвы-2019

Компания «Метриум» проанализировала показатели продаж застройщиков Москвы и отдельно присоединенных территорий и вывела рейтинг самых успешных девелоперов столицы.

Десять лучших застройщиков «старой Москвы» реализовали 62% всех проданных объемов жилья в 2019 году. Всего же за минувший год было продано почти 3 млн. кв. м. на общую сумму около 608 млрд. рублей. Также было заключено 51,6 тысяч договоров долевого строительства.

На десять топовых девелоперов старых границ столицы пришлись 1,8 млн. кв. м. проданных площадей из 2,92 в целом. Оставшиеся 177 застройщиков, работающих в Москве, смогли продать менее 40% от общих реализованных объемов.

На первом месте по проданным площадям предсказуемо оказалась Группа Компаний ПИК. За 2019 год компания продала порядка 567 тысяч кв. м. жилья при заключенных 10,6 тысяч договоров долевого участия. Доля проданных ПИКом площадей от общего объема составила 19,4%. Суммарная выручка компании от проданных площадей составила 98,5 млрд. рублей. Самый успешный по продажам проект девелопера – это ЖК «Люблинский Парк», занявший вторую строчку в рейтинге самых продаваемых проектов в массовом сегменте рынка.

Второе место занимает компания «Дон-Строй Инвест». За 2019 год этот застройщик смог продать 163,6 тысячи кв. м. жилья при заключенных 2,6 тысячи договоров долевого участия. Доля девелопера в общем объеме продаж по городу составила 5,6%. Общий объем выручки «Дон-Строя» - 41,6 млрд. рублей. Топовые проекты компании – ЖК «Символ», Fresh, FreeDom, «Огни».

Третью позицию в данном рейтинге заняла MR Group. Объемы проданных площадей – 162,2 тысяч кв. м., количество заключенных ДДУ – 3,3 тысячи, объем рынка – 5,5%, общая выручка – 31,2 млрд. рублей. Такой отрыв от «Дон-Строя» объясняется тем, что вышеуказанная компания не работает в эконом-сегменте, в отличие от других московских девелоперов. Самыми востребованными у покупателей проектами стали ЖК «Метрополия» и ЖК «Селигер-Сити».

На рынке новостроек Новой Москвы три ведущих застройщика продали более 55% от общей проданной в округе площади. При этом их суммарная выручка составила 81 млрд рублей.

Речь идет о ГК «А101», ПИК и МИЦ. В общей сложности они продали 658 тысяч кв. м. за прошедший год.

Лидером продаж стала ГК «А101», которая смогла реализовать 266 тысяч кв. м. и заключила 4,5 тысячи договоров долевого участия. Доля продаж на рынке Новой Москвы составила 22,8%. Наиболее продаваемыми объектами девелопера стали ЖК «Скандинавия» и «Испанские Кварталы». Выручка составила 32,2 млрд. рублей.

Вторым по количеству проданных площадей застройщиком Новомосковского округа стал прошлогодний лидер ГК ПИК, реализовавшая 250 тысяч кв. м. с долей рынка 22,6% и заключившая около пяти тысяч договоров долевого участия на общую сумму более 31 млрд. рублей.

Третья позиция досталась ГК МИЦ, продавшей почти 150 тысяч кв. м. с долей рынка 12,6%. Компания заключила 3,4 тысячи договоров долевого участия, а выручка составила почти 17 млрд. рублей.

icon

131