Новости рынка недвижимости

Новости рынка недвижимости

8 ноября 2019Алексей Кричевский

Рейтинг самых надежных застройщиков России

Рейтинг самых надежных застройщиков России
Forbes Russia составил рейтинг наиболее надежных застройщиков России. Рассмотрим его подробнее.


Для обеспечения выборки были взяты 100 крупнейших застройщиков страны. Оценка производилась по объему введенного в эксплуатацию жилья за 2016-2018 годы. Затем с помощью портала dataflat.ru, выписок из Росреестра и прайс-листов компаний были выделены 30 крупнейших девелоперов по выручке. В результате получился список из 20 компаний, чья выручка с продаж недвижимости превысила 50 млрд. рублей.

Ранжирование этих компаний Forbes проводил по нескольким критериям:
- выручка с продаж недвижимости за три года. Зачастую прибыль от масштабных проектов отражается в отчетности с задержкой, поэтому три года стали наиболее объективным сроком;
- рост выручки;
- количество введенных в эксплуатацию метров;
- чистый долг;
- задержки ввода;
- прозрачность компании;
- количество судебных исков.


Итоговая расстановка выглядит следующим образом:

2. Etalon Group. Часть АФК «Система». Выручка за указанный период – почти 200 млрд. рублей. Последние изевстные проекты – дома «Счастье» в разных районах Москвы. Анонсировала строительство многоквартирного деревянного дома в 2021-2022 году.
4. Setl Group. Один из топовых застройщиков Санкт-Петербурга наряду с ЛСР. Выручка за 2016-2018 годы – 244,6 млрд. рублей.
5. «Брусника». Штаб-квартира компании – в Екатеринбурге. Выручка – 60,6 млрд. рублей за три года. Работает в Екатеринбурге, Тюмени, Сургуте, Московской области и других регионах. До конца года создаст совместное предприятие с финским концерном ЮИТ.
6. ГК «Самолет». Работает преимущественно в Подмосковье, строит ЖК «Спутник» около метро Мякинино. Выручка – 109,5 млрд. рублей за три года.
7. ГК ФСК (ранее ФСК «Лидер»). Выручка за три года – 121,3 млрд. рублей. За 14 лет работы построила более 6,5 млн. кв. м. жилья. В 2016 году выкупила ДСК-1 вместе с долгами.
8. ГК «Гранель». Выручка – 156 млрд. рублей за 2016-2018 годы. Одна из самых быстрорастущих компаний на строительном рынке. Активно достраивает объекты с обманутыми дольщиками.
9. ГК «Пионер». Выручка за три года – почти 72 млрд. рублей. Известна своими проектами «Лайф», хотя создавалась в Петербурге в 2001 году.
10. ИНГРАД. Выручка за 2016-2018 годы – 73,4 млрд. рублей. Одна из самых быстрорастущих компаний России. Выручка за 2018 года превысила показатели 2016 в 10 раз. Принадлежит основному акционера Московского кредитного банка Роману Авдееву.
11. Инвестиционная группа «Абсолют». Показатели выручки – 81,2 млрд. рублей за три года. С начала 2018 года не сдала ни одного объекта. Сейчас в основном реализует коттеджные поселки и жилые комплексы в Подмосковье.
12. Концерн ЮИТ. Выручка за 2016-2018 годы – 58,6 млрд. рублей. Завершает все проекты в Москве и Ростове-на-Дону из-за низкой рентабельности. К концу года создаст совместное предприятие с компанией «Брусника».
13. ГК «Кортрос». Выручка – 53,3 млрд. рублей за три года. До 2013 года работала под брендом «Ренова-стройгрупп», создавалась в 2005 году Виктором Вексельбергом. Знаковый проект – район «Академический» в Екатеринбурге. К 2026 году площадь его застройки составит более 9 млн. кв. м.
14. ГК МИЦ. Выручка за три года – 62,4 млрд. рублей. Ведет проекты в основном в Новой Москве и Подмосковье. Известна своим риэлторским подразделением.
15. Галс-Девелопмент. Выручка за 2016-2018 годы – 114,8 млрд. рублей. Была создана в 1994 году владельцем АФК «Система», но продана банку ВТБ в 2009 году за символические 60 рублей. Входит в топ-5 крупнейших застройщиков Москвы.
16. MR Group. Выручка – 65,9 млрд. рублей за три года. Будет заниматься реновацией территории вокруг Павелецкого вокзала совместно с Level Group.
17. Донстрой. Выручка – 153,2 млрд. рублей за три года. Топовая компания в Москве по высшим сегментам жилья. Инвестировала 140 млрд. рублей в редевелопмент промзоны «Серп и Молот», где строит ЖК «Символ».
18. ИНТЕКО. Выручка – 64,1 млрд. рублей с 2016 по 2018 годы. Была создана женой Юрия Лужкова, но после его отставки была продана бывшему владельцу Бинбанка. Сейчас входит в состав Государственного банка непрофильных активов. Запустила два проекта на западе столицы общей стоимость 43 млрд. рублей.
19. А101 Девелопмент. Выручка за 2016-2018 годы – 80,4 млрд. рублей. Полностью перешла под контроль Михаила Гуцериева. Планирует за 20 лет построить 53 млн. кв. м. жилья, 3 млн. кв. м. коммерческой недвижимости и 600 тысяч кв. м. социальных объектов на территории Новой Москвы за 20 лет.
20. Capital Group. Выручка за три года – 50,6 млрд. рублей. Известна комплексами «Город Столиц» и «Око» в Москва-Сити. Рядом с ними строит Capital Towers, в 2020 году выйдет в продажу One Tower, где компания является застройщиком.

icon

123

Поделиться:

  • Поделиться статьей «Рейтинг самых надежных застройщиков России»‎ вктонтакте
  • Поделиться статьей «Рейтинг самых надежных застройщиков России»‎ в фейсбуке
  • Поделиться статьей «Рейтинг самых надежных застройщиков России»‎ в инстаграмме