Недельные обзоры

Недельные обзоры

15 марта 2021Алексей Кричевский

Обзор рынка недвижимости за 8-14.03

Премьер-министр России Михаил Мишустин поручил Минфину и Минстрою совместно с ЦБ РФ до 15 апреля подготовить предложения по дальнейшей реализации льготных ипотечных программ, говорится в сообщении пресс-службы правительства. Перечень поручений утвержден по итогам встречи с членами Совета палаты Совета Федерации. Министерства и ведомства должны выполнить поставленные задачи в сжатые сроки и оперативно отчитаться о проделанной работе. «Часть поручений касается финансового сектора. До 15 апреля Минфин и Минстрой совместно с Банком России подготовят предложения по дальнейшей реализации льготных ипотечных программ», - говорится в сообщении.

Правительство РФ готово рассмотреть предложения главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной о продлении программы льготной ипотеки в отдельных регионах, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. «На сегодняшний день вопрос сроков и условий продления льготной ипотеки находится на стадии обсуждения. Мы работаем в тесном сотрудничестве с Центробанком и готовы совместно рассматривать все предложения по дальнейшему продлению льготных ипотечных программ», — приводит слова Хуснуллина ИА «Интерфакс». При этом он отметил, что регионы, озвученные главой ЦБ, на площадке правительства не рассматривались.

Большинство региональных застройщиков выступают за продление льготной ипотеки, сообщил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин. «В значительной части этих регионов льготная ипотека позволила восстановить спрос на рынке жилья, при этом стоимость жилищного строительства в них не увеличилась. Региональные застройщики, в свою очередь, часто благодарят правительство России и Центральный банк РФ за поддержку в виде субсидирования ипотеки, которое в сложных экономических условиях стало «спасательным кругом» для стройотрасли. Большинство из них просит продлить программу, чтобы поддержать существующий спрос, сохранить набранные темпы строительства и при этом обеспечить доступность покупки жилья для жителей регионов», – цитирует Стасишина РИА «Новости».

Правительство ужесточило требования к организациям, которые могут предоставлять ипотечные займы. Это решение поможет не допустить на рынок недобросовестных игроков, а значит, усилит защиту прав граждан, говорится в сообщении пресс-службы Правительства РФ. Сейчас выдавать ипотечные займы могут не только банки, но и другие финансовые организации. Для этого они должны быть включены в перечень уполномоченных компаний, за который отвечает единый институт развития в жилищной сфере – АО «ДОМ.РФ». Правила формирования такого списка и основные требования к его участникам были утверждены постановлением Правительства в марте 2020 года. Изначально было установлено, что претендовать на включение в перечень могут компании с опытом на рынке (не менее 200 выданных ипотечных займов до октября 2019 года). Новое постановление уточняет, какие именно кредиты они должны иметь в своём «портфолио». В частности, размер займа должен быть не менее 500 тыс. руб., минимальный срок – 36 месяцев. Деньги при этом необходимо было перечислить единовременно. Кроме того, размер процентной ставки не должен был превышать средневзвешенную процентную ставку по ипотечным кредитам более чем в два раза, а в договоре должно было быть прописано условие о страховании заложенного имущества. За предоставление недостоверной информации организация из перечня исключается, заключается в сообщении.

Строительная отрасль Москвы демонстрирует хорошую динамику роста и практически достигла показателей допандемийного периода, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. «Спад заболеваемости позитивно влияет на динамику строительства в Москве: объемы и темпы строительства после снятия ограничений растут, и уже можно говорить о том, что московская строительная отрасль практически вернулась к «доковидным» показателям», — цитирует Бочкарева ИА «Интерфакс». Он отметил, что в настоящее время по многим проектам застройщики наверстали отставания, образовавшиеся из-за прошлогодней приостановки работ.

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства разработал предложение о снижении ставок обманутым дольщикам по ранее оформленным ипотечным кредитам, сообщил генеральный директор фонда Константин Тимофеев в интервью программе «Утро России» на телеканале «Россия-1». «Мы предложили решение этой проблемы. Таким гражданам, конечно, компенсировать нужно процентную ставку в плане снижения. Снижения хотя бы до 7%, до 6%, а может быть и меньше», - цитирует Тимофеева ТАСС. Он добавил, что ставки должны быть снижены как минимум на период, пока обманутые дольщики не получат компенсацию или пока их дома не будут введены в эксплуатацию.

Большая кольцевая линия метро (БКЛ) готова на 74%, сообщил «Интерфаксу» заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. «Большая кольцевая линия — приоритетный проект метростроения, над реализацией которого сегодня работают около 20 тысяч специалистов и рабочих. Общую строительную готовность Большого кольца можно оценить в 74%», — сказал Бочкарев. По его словам, в настоящее время завершается строительство тоннелей на БКЛ.
icon

20