Недельные обзоры

Недельные обзоры

14 декабря 2020Алексей Кричевский

Обзор рынка недвижимости за 7-13.12

Банк России готовит проект программы развития жилищных накоплений для граждан, которые хотели бы накопить средства для первоначального взноса на ипотеку, сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина на заседании Совета по развитию финансового рынка в Совете Федерации. «Мы готовим сейчас и надеемся, что он будет поддержан, проект развития жилищных накоплений, когда человек накапливает деньги на первоначальный взнос на специальном банковском счете, а условия будущего ипотечного займа фиксируются сразу», - цитирует Набиуллину РИА «Новости». По ее словам, также необходимо развивать программу долгосрочной аренды жилья. «Это качественная альтернатива ипотеке для тех, кто пока не может себе позволить ипотеку, но нуждается в улучшении жилищных условий», - добавила Набиуллина.

Более 62 тыс. россиян переселены из аварийного жилья с января. Таким образом, целевой показатель 2020 года выполнили уже 56 регионов, передает ТАСС со ссылкой на пресс-службу вице-премьера РФ Марата Хуснуллина. «Более 62 тыс. граждан переселены из аварийного жилого фонда в 2020 году - тем самым план по федеральному проекту «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилого фонда» на 2019-2020 годы уже выполнен на 173%; 56 регионов полностью выполнили целевой показатель, поставленный на 2020 год», - приводятся в сообщении слова Хуснуллина. В целом за 2019-2025 годы планируется переселить более 630 тыс. человек. С 2019 года в общей сложности уже переселено более 120 тыс. россиян из аварийного жилья площадью почти 2 млн кв. м.

Ипотека в России растет рекордными темпами, но главное - не потерять доступность жилья и избежать «пузыря», заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в ходе заседания Совета по развитию финансового рынка в Совете Федерации. «Рекорды ставит ипотека. ... Очень важно не потерять в гонке за цифрами роста реальную цель. Реальная цель какая у нас? Повышение доступности жилья для граждан. У нас еще есть потенциал развития этого рынка, действительно, и распространение ипотеки меньше, чем во многих других странах», - цитирует Набиуллину РИА «Новости». По ее словам, рост ипотеки должен поддерживаться ростом доходов населения. «Поэтому нам нужно избежать «пузыря» и избежать реальных рисков, прежде всего, для граждан, а потом уже и для заемщиков, и для банков, и для этого нужен долгосрочный план по развитию этого сегмента, который будет базироваться на рыночных механизмах», - добавила Набиуллина.

Правительство не рассматривает расширение программы льготной ипотеки под 6,5% на вторичное жилье, заявил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. «Льготная ипотека остается ключевой мерой поддержки рынка первичного жилья. Интерес к программе льготной ипотеки остается стабильным, и мы продолжаем говорить о том, что эта мера позволила улучшить жилищные условия уже более 300 тысяч семей и поддержать всю строительную отрасль», - цитирует Хуснуллина РИА «Недвижимость». По его словам, программа субсидирования внесла решающий вклад в динамику продаж жилья в новостройках и позволила успешно завершать жилые объекты, достраивающиеся «по старым правилам» (не перешедшие на эскроу).

Программа льготной ипотеки под 6,5% должна быть продлена после 1 июля 2021 года, чтобы достичь показателей по вводу жилья в России к 2030 году, заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин на конференции «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2020». «Пока программа продлена до 1 июля 2021 года, но если нам необходимо выполнить указ президента и построить в общей сложности до 2030 года порядка 1 млрд квадратных метров жилья, то, конечно, эту программу надо продлевать и работать над снижением процентной ставки в целом в стране», — цитирует Стасишина ИА «Интерфакс». Он подчеркнул, что в этом году объем выданной ипотеки оказался рекордным для России.

Правительство РФ упростит процедуру получения налогового вычета за покупку квартиры по ипотеке, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительства. «Многие семьи сейчас улучшают свои жилищные условия с помощью ипотеки, при этом они имеют возможность получить имущественный вычет, то есть вернуть 13% подоходного налога от суммы кредит и с уплаченных процентов. Но все мы знаем, что сбор различных документов и деклараций вызывает у людей трудности и зачастую они просто не имеют такой возможности. Правительство упростит эту процедуру», — цитирует Мишустина ИА «Интерфакс». Он пояснил, что теперь для получения права на имущественный вычет потребуется лишь заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика и оно будет сформировано автоматически. «Это избавит человека от необходимости документально подтверждать свое право, всё сделает автоматизированная система Федеральной налоговой службы. Она обработает информацию, обратившись к необходимым источникам. Например, в банк, который выдал ипотечный кредит, и в случае положительного решения вернет средства налогоплательщика на его счет», — подчеркнул премьер.
icon

11