Новости рынка недвижимости

Новости рынка недвижимости

11 ноября 2019Алексей Кричевский

Обзор рынка недвижимости за 5.11-10.11

Обзор рынка недвижимости за 5.11-10.11
Некоторые крупные российские банки с широкой региональной сетью отказываются принимать материнский капитал в качестве полного или частичного первоначального взноса по ипотеке с господдежкой для семей с детьми, пишут «Известия». В колл-центрах и пресс-службах этих банков «Известиям» не отрицали, что маткапитал не подходит для полного или частичного первоначального взноса на ипотеку с господдержкой. Средства материнского капитала можно получить, обратившись в ПФР с заявлением о направлении средств на улучшение жилищный условий. По словам коммерческого директора ГК «А101» Анны Боим, деньги из ПФР на счет застройщика идут примерно три месяца, из-за этого возникает кассовый разрыв, который может повлиять на скорость реализации проекта и финансовую отчетность. Как сообщили «Известиям» в пресс-службе Центробанка, отказ принимать маткапитал для льготной ипотеки не является нарушением - условие о внесении первоначального взноса в размере 20% и более от стоимости приобретаемого жилья достигается «при фактическом направлении средств материнского капитала, а не при наличии права на него претендовать».

Единый реестр самостроев создадут в России на базе подведомственной Минстрою РФ организации «РосКапСтрой». Такое решение было принято на рабочей встрече директора организации Юлии Максимовой и главы Всероссийского центра национальной строительной политики Александра Моора, передает ТАСС со ссылкой на информацию «РосКапСтроя». «В ходе обсуждения было принято решение сформировать единый реестр всех самовольных строений на базе ФАУ «РосКапСтрой». Для этого сейчас разрабатывается специальный раздел на сайте организации, в котором в дальнейшем будет формироваться единый федеральный список объектов по всем регионам России», - говорится в сообщении. Также отмечается, что регионы смогут включать объекты самовольного строительства в единый реестр, на основании этих данных будет решаться проблема самостроев.


Более 1,5 млн кв. м недвижимости введено в эксплуатацию в Новой Москве с начала года, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора. Среди введенных в эксплуатацию объекты жилого назначения в комплексах «Бунинские луга» и «Саларьево» (ГК ПИК), «Испанские кварталы» и «Скандинавия» (А 101), «Переделкино Ближнее» (ИГ Абсолют), «Новые Ватутинки» (Инвесттраст), а также корпуса в ЖК «Спортивный квартал» и «Борисоглебское». Построены три школы общей вместимостью 2 475 мест и три ДОУ общей вместимостью 875 мест, две очереди пожарного депо в г. Московский, храм в Коммунарке и комплекс зданий СО ЕЭС в Румянцево. Также в течение ноября в ТиНАО запланирован ввод порядка 225 тыс. кв. м. недвижимости, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.


Госдума приняла в I чтении законопроект, сокращающий сроки выдачи разрешений на строительство с семи до пяти рабочих дней и срока выдачи градостроительного плана земельного участка с 20 до 14 рабочих дней, передает РИА «Новости». «Стандарты государственных и муниципальных услуг будут утверждаться на федеральном уровне и станут едиными для всей страны, независимо от региона и муниципалитета», - пояснил журналистам председатель Госдумы Вячеслав Володин. По его словам, введение единых стандартов позволит убрать лишние административные барьеры для застройщиков, а значит – реализовать новые инвестиционные проекты и развивать российскую экономику. Законопроектом предлагается унифицировать порядок, условия и результаты предоставления государственных и муниципальных услуг путем установления единых стандартов.


На месте киноцентра «Соловей» на Красной Пресне будет построен жилой комплекс площадью 83 000 кв. м, пишут «Ведомости». Строительство многофункционального жилого комплекса площадью на месте кинотеатры мэрия согласовала еще в прошлом году. Против закрытия комплекса выступил министр культуры Владимир Мединский. Сейчас владельцем «Соловья» является АО «Киноцентр». Кто стоит за АО «Киноцентр», никогда не раскрывалось. Два девелопера, которые вели переговоры о приобретении проекта комплекса апартаментов на месте «Соловья», сообщили «Ведомостям», что АО «Киноцентр» может быть связано с бывшими акционерами банка «Хованский». Об этом же говорит знакомый бывших топ-менеджеров этого банка, пишет газета. Финансировать строительство жилого комплекса на месте «Соловья» будет Промсвязьбанк. Об этом «Ведомостям» рассказали два источника, близких к разным сторонам переговоров. «Банк осуществляет финансовое сопровождение проекта», – подтвердил представитель этого банка. Сумму и условия выделения кредита он не назвал. Источник в АО «Киноцентр», знакомый с проектом жилого комплекса, утверждает, что инвестор планирует сохранить кинотеатр, но с меньшим количеством залов (сейчас их 24). Дата закрытия «Соловья» пока официально не называлась. ТАСС сообщал, что это может случиться 15 ноября. В «Киноцентре» это не подтверждают: там говорят, что дата закрытия пока не определена.


Москва занимает лучшие позиции по индексу качества городской среды среди других городов России. Это следует из обнародованной Минстроем РФ оценки качества городской среды в российских городах. Методика определения включает в себя оценку по 36 индикаторам, среди которых, в частности, благоустройство, состояние общественного транспорта, безопасность дорог, качество общественных пространства, экологичность и здоровье, современность среды, эффективность управления. Результаты подсчета первого индекса показали, что лишь 23% городов страны имеют благоприятную среду. Москва стала одним из 15 городов в категории «крупнейшие». Общий бал столицы – 276 (отмечается, что средний бал составил 176,1, а минимальный – 104). По критерию «Жилье и прилегающие пространства» у нее 43 балла, по «Улично-дорожной сети» - 47 баллов, «Озеленение пространства» - 32 балла, «Общественно-деловая инфраструктура и прилегающие пространства» - 51 балл, «Социально-досуговая инфраструктура и прилегающие пространства» - 45 баллов, общегородское пространство было оценено на 58 баллов.

icon

75

Поделиться:

  • Поделиться статьей «Обзор рынка недвижимости за 5.11-10.11»‎ вктонтакте
  • Поделиться статьей «Обзор рынка недвижимости за 5.11-10.11»‎ в фейсбуке
  • Поделиться статьей «Обзор рынка недвижимости за 5.11-10.11»‎ в инстаграмме