Президент РФ Владимир Путин поручил Федеральной антимонопольной службе (ФАС) изучить ситуацию с существенным ростом цен на жилье в России, сообщает ТАСС. «Это не просто рост цены, это существенный рост», - сказал Путин на совещании, посвященном итогам реализации его посланий парламенту 2019 и 2020 годов. Он отметил, что в среднем по России стоимость жилой недвижимости выросла на 12%, но в ряде регионов наблюдался рост до 30%. Президент согласился, что необходимо прежде всего создание дополнительного предложения на рынке жилищного строительства. «Но надо и посмотреть на эту проблему с точки зрения ФАС. Надо посмотреть, что там происходит», - поручил президент.
Рост цен на жилье в России обусловлен совокупностью факторов, среди которых пандемия коронавируса, отток мигрантов, удорожание стройматериалов и переход на проектное финансирование, передает ТАСС со ссылкой на пресс-службу вице-премьера РФ Марата Хуснуллина. ь«Мы видим, что на изменение цен оказал влияние комплекс факторов, среди которых можно выделить и отток трудовых мигрантов, и увеличение цен на стройматериалы, и переход на проектное финансирование, и, конечно, эпидемиологическую ситуацию», - уточнили в пресс-службе Хуснуллина. Так, строительным компаниям пришлось перестраивать сложившиеся рабочие процессы, где-то прерывались производственные цепочки, а где-то стройки в том или ином виде приостанавливались. «При этом мы видим разную динамику изменения цен в зависимости от региона - это в том числе связано с объемами предложения на рынке. Одна из ключевых задач сегодня - это увеличение объема предложения, и мы видим, что положительная динамика существует», - добавили в пресс-службе.
Минстрой РФ планирует упростить процедуру банкротства девелоперов жилья для ускорения достройки проблемных домов, сообщил глава ведомства Ирек Файзуллин на встрече с депутатами комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. «Часть необходимых законодательных изменений сейчас вносится, которые упростят процедуры работы с арбитражными управляющими для того, чтобы процедура была более короткой, если застройщик не способен достроить», — цитирует Файзуллина ИА «Интерфакс». В свою очередь замглавы Минстроя Никита Стасишин отметил, что от момента принятия решения о достройке проблемного дома до момента выхода на площадку проходит не менее полугода. Он добавил, что сейчас также существуют проблемы с заверением долгостроев, обязательства по которым брали региональные власти. По его словам, есть поручение вице-премьера РФ Марата Хуснуллина о том, чтобы Фонд дольщиков мониторил каждый проблемный объект, вне зависимости от того, существуют ли по нему обязательства региона или нет.
Банки в цепочке получения ипотечных кредитов благодаря цифровизации со временем будут отходить на второй план, заявил заместитель гендиректора компании «Дом.РФ» Артём Федорко на конференции РБК во вторник, 6 апреля. «Электронный цифровой процесс на этом рынке крайне важен... и мне кажется, что рынок движется в сторону того, что банки как таковые постепенно будут уходить на второй план», - цитирует Федорко РИА «Новости». Он объяснил это тем, что пройти все ступени получения ипотеки можно будет онлайн, работая напрямую с застройщиком.
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о «гаражной амнистии», сообщает РИА «Новости» со ссылкой на портал правовой информации. Закон предусматривает механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены их гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года. Также определяется перечень документов, необходимых для приобретения гражданами таких земельных участков. При этом граждане не должны будут самостоятельно обеспечивать кадастровый учет объекта, поскольку он будет проводиться органом местного самоуправления (МСУ). Также при оформлении права собственности на гараж и землю гражданам не придется оплачивать госпошлину, так как документы на регистрацию подаются органом МСУ.
Банк ДОМ.РФ в первом квартале 2021 года выдал 14,5 тыс. ипотечных кредитов на 43,5 млрд руб., объемы выдач выросли почти в 2,5 раза по сравнению с первыми тремя месяцами прошлого года. Портфель ипотеки по состоянию на конец марта составил 211 млрд руб., увеличившись к февралю примерно на 5%, говорится в сообщении пресс-службы банка. Количество поступивших в банк заявок на оформление кредитов с начала 2021 года увеличилось на 65% – получено около 90 тысяч обращений в объеме 185 миллиардов рублей. Драйвером спроса стала программа рефинансирования взятых в других банках кредитов, доступная по ставке от 6,7%. На нее пришлось 48,5% выдач, банк занимает второе место на рынке ипотеки по объемам рефинансирования. Еще одной программой-лидером является льготная ипотека на новостройки от 4,9%, занимающая 31,5% в общем объеме выданных банком кредитов. Среди других наиболее востребованных программ – ипотека на вторичном рынке по ставке от 6,8%, на нее пришлось около 10% выдач. Доля «Семейной ипотеки» составила 5%, она доступна по ставке от 4,7%. Банк входит в тройку лидеров по объемам кредитования семей с детьми. Средняя сумма ипотеки по всей продуктовой линейке в первом квартале 2021 года составила 3 млн руб., средняя стоимость квартиры – 5 млн руб. Больше всего кредитов с начала 2021 года выдано в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Новосибирской областях.
