Недельные обзоры

Недельные обзоры

29 декабря 2019Алексей Кричевский

Обзор рынка недвижимости за 23.12-29.12

Ввод жилья в России по итогам 2019 года составит около 80 млн кв. м, заявил на пресс-конференции в МИА «Россия сегодня» министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. «В рамках федерального проекта «Жилье» у нас не исполняется показатель количества вводимого жилья. По паспорту нашего нацпроекта мы должны были перешагнуть за отметку 80 миллионов квадратных метров, но, по предварительной оценке, мы введем больше, чем в прошлом году. Вся отчетность начинает поступать в последние дни и статистика в окончательном варианте формируется, как правило, к апрелю, думаю, мы подойдем где-то к цифре 80 миллионов квадратных метров», - сказал Якушев. Он напомнил, что в 2018 году в России было введено 75 млн кв. м жилья.


Фонду защиты прав дольщиков потребуется 500 млрд руб. на решение проблем обманутых дольщиков. По словам главы Фонда Олега Говоруна, в России сейчас насчитывается около 200 000 обманутых дольщиков. «Более 3000 домов являются заброшенными, недостроенными, – сказал он. – По сути, это миллионный город на территории нашей страны, который не достроен», - сказал Говорун на встрече с премьер-министром Дмитрием Медведевым. Но, подчеркнул Говорун, в течение трех лет, то есть до 2023 г., проблема будет полностью решена.


Права более 16 тысяч обманутых дольщиков в России будут восстановлены по итогам этого года, права еще 40 тысяч планируется восстановить в следующем году. В целом проблема обманутых дольщиков будет решена до 2023 года, сообщил функционер. «Итогом этого года станет восстановление прав более 16 тысяч обманутых дольщиков. Эти дома находятся на территории 21 субъекта Российской Федерации. В целом для этого потребуется 31 миллиард рублей. Деньги соответствующие предусмотрены. Все решения необходимыми средствами обеспечены», - сообщил Говорун. По его словам, Фонд достраивает на территории Московской области и Нижегородской области 90 домов, уже завершено строительство 13 домов и люди получают ключи. «Сейчас совокупно в Фонде имеется 65 миллиардов рублей. Эти средства состоят из тех денег, которые предоставил бюджет Российской Федерации, субъекты Федерации и сам компенсационный фонд. По нашей оценке, этих денег будет достаточно для того, чтобы в наступающем году восстановить права еще порядка 40 тысяч обманутых дольщиков», - сказал Говорун. Ранее сообщалось, что более 650 дольщиков получили компенсации по проблемным жилым домам на сумму более 1 млрд рублей.


Около 26 млн кв. м жилья строится сейчас с использованием проектного финансирования, рассказал заместитель председателя правительства Виталий Мутко на заседании совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам. Об этом сообщает «Российская газета». В целом сейчас в стране строится 109 млн кв. м жилья. Банками открыты кредитные линии для застройщиков на 820 миллиардов, ожидается, что на конец года показатель должен быть около триллиона рублей. При этом Мутко подчеркнул, что в 2024 году эта сумма должна равняться семи триллионам рублей.


Управлением Росреестра по Москве в ноябре 2019 года зарегистрировано 3 575 договоров долевого участия в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств – это 49% от общего числа оформленных ДДУ (7 307), говорится в сообщении ведомства. «В ноябре текущего года практически половина зарегистрированных столичным Росреестром ДДУ оформлена с использованием кредитов. В 2018 году данный показатель составлял 43%, а двумя годами ранее, в ноябре 2017 года - 45%», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. Всего за 11 месяцев текущего года на первичном рынке недвижимости зафиксировано 38 590 договоров участия в долевом строительстве с использованием кредитов, что сопоставимо (+0,4%) с аналогичным периодом прошлого года (38 434 ДДУ). В сравнении с январем-ноябрем 2017 года, когда было оформлено 23 093 таких договора, показатель текущего года увеличился в 1,7 раза (+67%).



Власти Москвы готовы проводить консультации и делиться полученным опытом в реализации программы реновации жилищного фонда с другими городами России, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. «Мы рады помогать и консультировать другие города России. Могу сказать, что недавно встречался с мэром Южно-Сахалинска, и мы передавали наши материалы по реновации. С реализацией программы в других городах могут возникнуть вопросы, так как для Москвы был принят отдельный закон. Вопрос заключается в том, как его распространить на федеральном уровне», - приводит слова Кузнецова ТАСС. Он отметил, что на сегодняшний день этот проект вызывает большой интерес в стране, и представители других регионов обращаются в Москву за консультацией по данному вопросу.




icon

48