Недельные обзоры

Недельные обзоры

30 марта 2020Алексей Кричевский

Обзор рынка недвижимости за 23.03-29.03

Обзор рынка недвижимости за 23.03-29.03
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил до 1 мая 2020 года Минприроды, Минэкономразвития, Минфину России и заинтересованным федеральными органам власти представить положения об изменениях в постановление о госпрограмме РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», сообщило РИА «Новости» 21 марта. «Минприроды России, Минэкономразвития России, Минфину России совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти представить в правительство РФ согласованные предложения о внесении изменений в постановление правительства РФ ... «Об утверждении государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» в части предоставления субсидии из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ, в том числе на строительство ... объектов капитального строительства (очистных сооружений), находящихся в собственности акционерных обществ с 100-процентной долей участия субъекта РФ», - говорится в перечне поручений премьер-министра по итогам поездки в Ярославскую область, опубликованном на сайте правительства РФ.

Банк России рекомендует кредиторам оперативно рассматривать заявления и предоставлять ипотечные каникулы заемщикам с официально подтвержденным заболеванием, вызванным коронавирусной инфекцией, говорится в сообщении Центробанка. Подтвержденное наличие COVID-19 может являться причиной и для оперативного рассмотрения заявления на реструктуризацию потребительского кредита (займа), а также отмены начисления неустойки (штрафов, пени) за ненадлежащие исполнение обязательств по договору. Соответствующие рекомендации содержатся в информационном письме регулятора, направленном в банки, микрофинансовые организации (МФО), кредитные потребительские кооперативы (КПК), сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы (СКПК) и страховые организации. Реструктуризацию ипотечным заемщикам с подтвержденным заболеванием рекомендуется проводить, даже если гражданин уже воспользовался один раз правом на ипотечные каникулы. При этом кредитору предлагается общаться с заемщиками дистанционно (по телефону), а заемщикам — предоставить все необходимые документы, включая подтверждающие заболевание, после выздоровления. Банк России рекомендует кредиторам идти навстречу заемщикам и в том случае, если гражданин обратился за реструктуризацией уже после болезни. В этом случае ему не следует начислять неустойку за просроченные обязательства, говорится в информационном письме. Кроме того, информация, направленная в бюро кредитных историй (БКИ), не должна ухудшать кредитную историю таких заемщиков.

Минстрой России разработал план поддержки стройотрасли, предполагающий субсидирование ипотеки, кредитные каникулы для застройщиков и меры поддержки ЖКХ, говорится в сообщении министерства. Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального комплекса страны Владимир Якушев. Антикризисный пакет обсудили на Всероссийском селекторном совещании. «Минстрой России совместно с регионами разработал план мероприятий по поддержке строительной отрасли и сферы ЖКХ в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции», - говорится в сообщении. Напомним, по поручению заместителя председателя правительства Российской Федерации Марата Хуснулллина министерство ведет мониторинг финансового положения застройщиков и подрядных организаций. «Я поручил Минстрою вести еженедельный мониторинг застройщиков, об этом сегодня попросил и руководителей всех регионов. Сегодня необходимо проанализировать состояние всей отрасли в каждом регионе и не допустить появление новых проблемных точек», - подчеркнул Марат Хуснуллин.

Председатель «Деловой России» Алексей Репик попросил президента РФ Владимира Путина освободить весь бизнес от кадастрового налога и налога на землю в 2020 году на фоне ситуации с коронавирусом, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на само письмо главы объединения Путину. В письме Репик указывает, что пандемия COVID-19 и связанные с ней ограничения уже привели к замедлению мировой экономики. Негативный эффект неизбежно затрагивает и РФ: кризисы в Китае, США и Европе, падение цен на нефть, резкое сокращение внутреннего спроса в связи с пандемией и карантином неизбежно ведут к веерным банкротствам как среди предприятий МСП, так и в целом ряде отраслей экономики, предупреждает он. «Для сокращения операционных издержек предприятий ... освободить собственников помещений от выплаты кадастрового налога и налога на землю до конца 2020 года при условии сохранения арендатора, ведущего бизнес», - предлагает Репик.

Темпы работы по национальным проектам не снижаются на фоне пандемии коронавируса и сложной экономической обстановки, сообщил заместитель председателя правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин. «Несмотря на сложную ситуацию, сложившуюся в связи с новым коронавирусом, мы не сбавляем темпов работы. Мы понимаем, что сейчас особенно важно мобилизоваться и работать над реализацией всех существующих проектов и антикризисным планом. Мы немного поменяли формат работы и ежедневно проводим селекторы. В видео- или аудиоформат перевели и встречи с главами регионов, и еженедельные оперативные совещания, и все совещания с федеральными органами исполнительной власти. Только за два первых дня этой недели провели пять таких совещаний», - приводит слова Хуснуллина Агентство «Москва». По его словам, сегодня приоритетной задачей в условиях пандемии коронавируса и сложной экономической ситуации является минимизация снижения темпов развития строительной отрасли. «У нас есть четкое понимание, что стройка не должна останавливаться, мы должны минимизировать влияние на рынок, чтобы после выхода из кризиса строительный комплекс продолжил быть одним из драйверов экономики страны», - заключил Хуснуллин.

Тысячи многоквартирных домов-самостроев, подлежащих сносу, выявили в России, пишут «Известия» со ссылкой на Всероссийский центр национальной строительной политики (ВЦНСП). С ноября 2019 года в стране создается Единый федеральный реестр объектов самовольногостроительства, куда включаются многоквартирные жилые дома и незаконно возведенные поселки синдивидуальными строениями. По словам руководителя ВЦНСП Александра Моора, на данный момент таких объектов в России более 10 тысяч. Он добавил, что создание основной части списка планируется завершить к осени 2020 года и точное количество таких объектов будет известно по окончании работы. Среди самых проблемных регионов — Краснодарский край, Крым и Дагестан. Большинство такихобъектов возводятся на землях, предназначенных для частного строительства.


icon

8