Недельные обзоры

Недельные обзоры

27 января 2020Алексей Кричевский

Обзор рынка недвижимости за 20-26.01

Необходимо отменить излишние административные барьеры и упростить оформление разрешительной документации в сфере строительства, заявил вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин в эфире телеканала «Россия 1» в субботу, 25 января. «Стройка – сложный, многогранный процесс и сегодня в отрасли есть немало излишних процедур. Строить по этим регламентам и правилам почти невозможно, необходимо упростить эту систему», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс». Он подчеркнул, что ранее в Москве удалось выстроить слаженную систему оформления разрешительной документации. «В Москве сократили административные барьеры, часть излишних требований отменили. Необходимо сделать это для отрасли всей страны», — отметил Хуснуллин. Также чиновник высказался по поводу реновации применительно ко всему государству. «Я считаю, что этот проект необходимо развивать для страны, пока, может быть, начать его на крупных городах отрабатывать», - приводит слова Хуснуллина ИА «Интерфакс». Он добавил, что этот проект потребует больших средств. «Реновация — это же огромные деньги, изменение всего уклада жизни. Но то, что это надо делать, то, что жилье в стране стареет, и стареет достаточно серьезными темпами, это создаёт очень большую угрозу», — подчеркнул Хуснуллин.


Госдума приняла в первом чтении законопроект об использовании материнского капитала для строительства жилого дома на садовом участке, сообщает «РИА Новости». Законопроект был внесен в Госдуму правительством России. Законопроектом предлагается распространить возможность направления средств материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства на садовом земельном участке. Ранее в Минтруде отмечали, что предлагаемые изменения касаются строительства или реконструкции на садовом участке именно жилого дома, а не садового (дачи).


Наблюдающееся снижение ставок по ипотеке приведет к росту доли рефинансирования заемщиками привлеченных ранее кредитов, в связи с этим банкам рекомендуется проводить отдельную оценку этого продукта на предмет процентного риска, говорится в докладе Банка России «О лучших практиках управления процентным риском по банковскому портфелю в кредитных организациях», опубликованном на сайте регулятора. «В настоящее время ставки по ипотеке быстро снижаются, что будет способствовать росту доли рефинансирования заемщиками привлеченных ранее кредитов. С одной стороны, этот процесс способствует снижению долговой нагрузки заемщиков и тем самым уменьшает кредитные риски, но, с другой стороны, он может привести к сокращению процентной маржи и, безусловно, повышает значимость управления процентным риском в кредитных организациях», - говорится в докладе банка.


Регионам РФ требуется более 400 млрд рублей, чтобы полностью решить проблему обманутых дольщиков, при этом лишь 17 субъектов страны не имеют такой проблемы, сообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин в субботу, 18 января. «Есть проблема обманутых дольщиков. Для того чтобы решить проблему, необходимо более 400 млрд рублей. Есть 17 регионов, где этой проблемы нет. А есть регионы, где проблема существует», - цитирует Володина ТАСС. В конце декабря Володин заявил, что в некоторых регионах проблема обманутых дольщиков будет полностью решена уже в 2020 году. По его словам, есть регионы, где количество проблемных домов превышает 700.


По итогам 2019 года центр Москвы удалось избавить от семи долгостроев. Об этом сегодня сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. По его словам, начиная с 2011 года, в центральной части города было выявлено 220 объектов незавершенного строительства. «На сегодняшний день из перечня долгостроев исключен 181 объект: 40 – введены в эксплуатацию, на 78 – возобновлены работы, 63 участка благоустроены. По 39 объектам, которые находятся на контроле оперативной группы по ликвидации объектов незавершенного строительства работа продолжается», - приводятся слова Лёвкина в сообщении пресс-службы департамента. «Что касается семи объектов, то один из них был введен в эксплуатацию, а на шести - возобновлены работы», - уточнил руководитель департамента, добавив, что шесть из семи объектов были инвестиционными.


РЖД продолжают реконструкцию и модернизацию инфраструктуры участков Московской железной дороги, образующих диаметры МЦД-1 «Белорусско-Савеловский» и МЦД-2 «Курско-Рижский», говорится в сообщении на сайте РЖД. В 2020 году компания планирует построить и реконструировать ряд станций, приступить к возведению транспортно-пересадочных узлов, которые в перспективе объединят и создадут пересадку между разными линиями МЦД, а также начать строительство платформы на Московском центральном кольце для остановки пассажирских поездов дальнего следования. Кроме того, в этом году запланировано начать активную фазу работ по развитию участка Москва-Каланчевская - Курский вокзал. В ближайшее время на МЦД-2 будет открыта новая станция Остафьево. Она улучшит транспортную доступность Новой Москвы. Также в этом году запланировано построить новые остановочные пункты в Москве: Славянский Бульвар - на МЦД-1 (D1), который будет интегрирован со станцией метро, и Курьяново - на МЦД-2 (D2).

118 объектов общей площадью 2,1 млн кв. метров ввел в эксплуатацию Мосгосстройнадзор на территории Троицкого и Новомосковского округов в 2019 году, говорится в сообщении пресс-службы Комитета. Из них 1,2 млн «квадратов» составляет общая площадь жилых домов. Введены в эксплуатацию жилые объекты в комплексах «Бунинские луга» и «Саларьево» (ГК ПИК), «Испанские кварталы» и «Скандинавия» (А101), «Переделкино Ближнее» (Инвестиционная группа Абсолют), «Новые Ватутинки» (Инвесттраст), а также корпуса в ЖК «Спортивный квартал» и «Борисоглебское». Построены четыре школы на 3575 мест и пять детских садов на 1380 мест, в том числе два – за счет городского бюджета, две очереди пожарного депо в городе Московский, храм в поселке Коммунарка, комплекс зданий «Системный оператор Единой энергетической системы» (СО ЕЭС) в Румянцево и первая очередь крупного медицинского центра в Коммунарке.
icon

128