Новости рынка недвижимости

Новости рынка недвижимости

25 ноября 2019Алексей Кричевский

Обзор рынка недвижимости за 18.11-24.11

Обзор рынка недвижимости за 18.11-24.11
Единый реестр самостроев начнет свою работу 1 января 2020 года, заявил глава Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор. Ранее сообщалось, что на базе подведомственной Минстрою РФ организации «РосКапСтрой» было принято решение сформировать единый реестр всех самовольных строений. Регионы смогут включать объекты самовольного строительства в единый реестр, на основании этих данных будет решаться проблема самостроев. «Мы реестр уже формируем, начинаем его наполнять. До 31 декабря он будет работать в тестовом режиме, мы будем отрабатывать нюансы, потому что он создается с нуля. А с 1 января 2020 года уже он официально будет открыт в доступе для всех», - цитирует Моора ТАСС.


По итогам III квартала 2019 г. доля вакантных площадей в офисных зданиях класса А составила 9,4%, что в абсолютном значении соответствует 406 тыс. кв. м, говорится в сообщении пресс-службы Colliers International. С начала года доля свободных площадей сократилась на 2,9 п.п. В офисах класса В доля вакантных площадей с начала года снизилась на 2,1 п.п. и по итогам III квартала 2019 г. составила 5,6%, что соответствует 790 тыс. кв. м. Это минимальные значения показателей доли свободных площадей с 2008 г. как в классе А, так и в классе В. По прогнозам Colliers, cреднерыночный показатель доли свободных площадей к концу 2019 г. достигнет в классе А уровня 8,5%, в классе В - 5%.


Сбербанку выделят более 6,86 млрд рублей в 2019-2021 годах в качестве компенсации недополученных доходов при выдаче семейной ипотеки по льготной ставке, говорится в материалах проекта Счетной палаты РФ «Госрасходы». Как указывается в материалах проекта, в декабре 2019 года Минфин РФ выделит Сбербанку 780 млн рублей, в 2020 и 2021 годах сумма субсидий составит 3,090 и 2,982 млрд рублей соответственно. На эти же цели в 2019-2021 годах ВТБ получит 4,54 млрд рублей, Абсолют Банк - 1,98 млрд рублей, Газпромбанк - почти 936 млн рублей, Россельхозбанк - 860 млн рублей, Банк «ФК Открытие» - 736 млн рублей, Промсвязьбанк - 631 млн рублей, ДОМ.РФ и дочернему Банку ДОМ.РФ на этот же срок будет выделено 638 млн рублей и 1,02 млрд рублей соответственно, говорится в сообщении ТАСС.


В октябре 2019 года Управлением Росреестра по Москве было зарегистрировано 8 029 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 21% превышает показатель сентября (6 635) и на 20,2% ниже показателя аналогичного периода прошлого года (10 061), говорится в сообщении ведомства. При этом число оформленных столичным Росреестром договоров ипотечного жилищного кредитования за 10 месяцев текущего года практически сопоставимо (-1%) с аналогичным периодом прошлого года – 72 057 против 72 595 соответственно.


Минстрой РФ предлагает субсидировать банковские ставки по кредитам для региональных застройщиков, работающих с использованием эскроу-счетов, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. По данным ЦБ РФ, в среднем по стране процент кредитования застройщиков при проектном финансировании составляет от 5 до 7%, но при этом существует большой разброс конкретных условий кредитования. Как ранее отмечала зампред ЦБ Ольга Полякова, в начале кредитования ставка может составлять 14%, но по мере наполнения счетов эскроу она снижается. «В регионах с низкой покупательной способностью, где все равно все должны перейти на проектное финансирование, срок наполнения эскроу-счета далеко за пределами окончания стройки. И эффективной ставки в 5% застройщику никогда не добиться. Мы сейчас будем выходить с предложением в регионах с низкой рентабельностью и низким уровнем доходов субсидировать ставки проектного финансирования на период строительства. У нас другого выхода просто нет», - цитирует Стасишина «РИА Недвижимость». Ранее с таким предложением выступал Центральный банк.


Длина путей пяти линий Московских центральных диаметров (МЦД) достигнет 375 км к 2024 году, заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Проект МЦД – настоящий транспортный прорыв для Москвы и Подмосковья. При строительстве диаметральных железнодорожных маршрутов планируется реконструировать участки действующих путей и построить новые», – приводятся слова Хуснуллина в сообщении его пресс-службы. По его словам, также реконструируют и благоустроят 182 остановочных пункта.


17,8 млн кв. м недвижимости в течение шести лет построят и реконструируют московские инвесторы на городской земле, говорится в сообщении пресс-службы департамента городского имущества. «Развитие инфраструктуры Москвы происходит не только за счет средств городского бюджета, но и при активном участии бизнес-сообщества. В настоящее время городом заключено с инвесторами больше 500 дополнительных соглашений об изменении цели предоставления земельных участков, предусматривающих строительство или реконструкцию объектов капитального строительства. Общая площадь участков составляет 1690 га, на них в течение 6 лет будут построены различные объекты недвижимости общей площадью 17,8 млн кв. м», - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. По его словам, строительство новых объектов вносит социально-культурный вклад в развитие города, кроме того, инвесторы-застройщики получают прибыль от коммерческих объектов, размещенных на городской земле.


icon

110

Поделиться:

  • Поделиться статьей «Обзор рынка недвижимости за 18.11-24.11»‎ вктонтакте
  • Поделиться статьей «Обзор рынка недвижимости за 18.11-24.11»‎ в фейсбуке
  • Поделиться статьей «Обзор рынка недвижимости за 18.11-24.11»‎ в инстаграмме