Недельные обзоры

Недельные обзоры

21 октября 2019Алексей Кричевский

Обзор рынка недвижимости за 14.10-20.10

Обзор рынка недвижимости за 14.10-20.10
Правительство РФ на заседании в субботу, 12 октября, одобрило законопроект о новых механизмах кадастровой оценки, сообщается на сайте кабмина. Законопроект направлен на совершенствование отдельных положений закона «О государственной кадастровой оценке» в целях недопущения определения необоснованной кадастровой стоимости при осуществлении государственной кадастровой оценки. В частности, предлагается установить режима непрерывного надзора Росреестром за проведением государственной кадастровой оценки и ввести персональную ответственность руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов Российской Федерации, осуществляющих определение кадастровой стоимости, за качество принимаемых решений.

Около 6 миллионов российских семей готовы рассматривать аренду в качестве решения жилищного вопроса, сообщил Алим Битоков, директор по арендному жилью ДОМ.РФ на совместной встрече ДОМ.РФ и делегации из ОАЭ. По его словам, в России арендное жилье составляет около 9% всего квартирного фонда, тогда как в развитых странах этот показатель может достигать 40%.

Минстрой хочет выделить в отдельную программу капремонт домов с высоким уровнем износа, сообщил замглавы Минстроя РФ Максим Егоров на заседании экспертного совета комитета Государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Он пояснил, что действующее законодательство позволяет исключать дома с износом более 70% из программы капитального ремонта, в результате дом ветшает и превращается в аварийный. Региональные программы капремонта действуют с 2014 году. В 2018 году по всей стране было отремонтировано более 47 тысяч многоквартирных домов, в которых проживает свыше 6 млн граждан.

Около 1 трлн руб. вложили инвесторы в строительство жилья, социальных и транспортных объектов в Новой Москве за семь лет, с 2012 года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. По его словам, к 2024 году планируется построить и реконструировать более 500 км дорог, а к 2035 году длина улично-дорожной сети Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) превысит 2 тыс. км. Жидкин отметил, что эффект от негосударственных вложений на новых территориях ощущается и в сфере строительства жилья, социальных и коммерческих объектов. Он добавил, что инвестиционная активность остается очень высокой. Это объясняется завершением строительства автодорог и линий метро. «По нашим прогнозам, к 2020 году инвестиции государства и бизнеса составят 2,5 трлн рублей, к 2030 году – 5,9 трлн рублей, а к 2035-му – 7 трлн», – заключил Жидкин. Также он сообщил, что около 17 млн кв. м недвижимости введено в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) с июля 2012 года, а градостроительный потенциал превышает 55 млн. кв. м.

Коллекторское агентство ЭОС в рамках пилотного проекта купило значительный объем закладных, по которым к нему перешли права требования, обеспеченные недвижимостью, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на информацию самого агентства. Точный объем, название банков и цену покупки в ЭОС не раскрывают. Компания приобрела права на ссуды, неплатежи по которым составляли до года. Как пояснил газете гендиректор ЭОС Антон Дмитраков, агентство будет стремиться вернуть должников в график платежей, предложив им программы реструктуризации и дисконт по сумме долга. Если же должник так и не начнет платить, то ему будет предложена добровольная реализация квартиры под контролем агентства. Участники рынка отмечают, что данный тренд будет набирать обороты. ак, по словам гендиректора Первого коллекторского бюро (ПКБ) Павла Михмеля, «в ближайшей перспективе в том числе «Дом.РФ» будет активнее продавать коллекторам ипотечные лоты, и тренд станет более уверенным».

27 станций и 67 км линий метро планируют построить в Москве в 2020-2022 гг., сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По его словам, в проектировании и строительстве до 2024 года находятся 103 км линий, 42 станции и три депо.
«В 2020-2022 гг. на новых станциях метро и в депо будет создано порядка 5 тыс. новых рабочих мест. Строительство метро приводит к существенному росту инвестиций в прилегающие районы», - добавил заммэра.







icon

109

Поделиться:

  • Поделиться статьей «Обзор рынка недвижимости за 14.10-20.10»‎ вктонтакте
  • Поделиться статьей «Обзор рынка недвижимости за 14.10-20.10»‎ в фейсбуке
  • Поделиться статьей «Обзор рынка недвижимости за 14.10-20.10»‎ в инстаграмме