Недельные обзоры

Недельные обзоры

20 сентября 2021Алексей Кричевский

Обзор рынка недвижимости за 13-19.09

Центробанк не обсуждает дополнительных мер по ужесточению регулирования выдачи ипотечных кредитов, сообщила глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова. «По ипотеке банки все-таки более консервативные, используют чаще подтвержденные источники информации, более тщательно оценивают свои риски. По ипотеке еще нужно учесть, что здесь больше чувствительность к нашей денежно-кредитной политике. ...Пока мы дополнительных мер не обсуждаем», - цитирует Данилову РИА «Новости». По ее словам, регулятору сейчас важно оценить все эффекты уже проведенного с 1 августа ужесточения регулирования выдачи ипотеки, а также эффект от денежно-кредитной политики и трансформации льготной программы на новостройки с 1 июля. Она отметила, что эти меры уже привели к тому, что отмечается некоторое замедление в данном сегменте.

Россия приближается к пределу роста ипотеки, рассказала в интервью РБК председатель Банка России Эльвира Набиуллина. «Я недавно посмотрела статистические данные по доле семей с ипотекой в разных странах в зависимости от среднего уровня располагаемых доходов. И вот по этим соотношениям мы уже практически приблизились к пределу роста ипотеки. Надо быть очень внимательным к тому, чтобы ипотека росла в меру роста доходов населения», — сказала Набиуллина, отвечая на вопрос о том, стоит ли ждать нового рекорда по выдаче жилищных кредитов в 2021 году. «Уровень проникновения ипотеки в России может быть не очень большой по сравнению со многими странами. Но важно смотреть не просто на количество людей, которые взяли ее, или на долю к ВВП. Ипотека — это кредит на долгие годы, его нужно обслуживать. Должен быть соответствующий уровень доходов семей», — считает председатель Банка России. Рост ипотечного кредитования «должен быть соразмерен росту доходов, но не только, надо учитывать и уровень доходов», подчеркнула она.

Рекорд по строительству и вводу жилья может быть установлен в России по итогам 2021 года, сообщил президент РФ Владимир Путин в субботу, 11 сентября, на встрече с мэром Москвы Сергеем Собяниным. «У нас в целом по стране может быть рекорд», - сказал Путин, комментируя доклад Собянина о том, что Москва в этом году может установить рекорд по строительству жилья за всю свою историю. Президент также отметил, что «сейчас экономика страны в целом в основном восстановилась», - цитирует Путина ТАСС.

Распространение льготной семейной ипотеки на семьи с одним ребенком привело к росту спроса программу, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе совещания президента России с членами правительства. «В этом году заработал новый инструмент — семейная ипотека для семей с первым ребенком. И мы видим значительный рост интереса к ней. За первый месяц ее работы, август, мы уже в два раза превысили показатели по сравнению с первым полугодием по выдаче данного вида ипотеки», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс». По его словам, ожидается и дальнейший рост показателей, что позволит облегчить приобретение жилья для семей с детьми и увеличить дополнительно жилищное строительство.

Порядка 6 млн кв. м жилой недвижимости планируется ввести в эксплуатацию в Москве в 2021 году, написал мэр города Сергей Собянин на своей официальной странице в социальной сети «ВКонтакте». «В этом году мы выйдем на исторический рекорд - введем порядка 6 млн кв. м жилья. Новые дома строятся и по новому проекту «Индустриальные кварталы» - на месте бывших промзон, и в старых, типовых кварталах - по программе реновации», - написал Собянин. ак отмечается в сообщении мэра, по реновации в столице уже построили более 140 новостроек. Отметили новоселье или готовятся к переезду порядка 47 тыс. жителей ветхих домов. Строятся и проектируются еще почти три сотни домов.
icon

18