Новости рынка недвижимости

Новости рынка недвижимости

18 ноября 2019Алексей Кричевский

Обзор рынка недвижимости за 11.11-17.11

Обзор рынка недвижимости за 11.11-17.11
Родственники президента Сирии Башара Асада в разные годы купили не менее 19 апартаментов в жилых комплексах на территории «Москва-Сити», 18 из них – в комплексе «Город столиц», еще один – в башне «Федерация», пишут «Ведомости» со ссылкой на газету Financial Times (FT). Последняя в свою очередь ссылается на документы, полученные антикоррупционной неправительственной организацией Global Witness. Согласно документам, члены семьи сирийского лидера приобретали недвижимость в период с 2013 г. по июнь этого года. 13 объектами владеет напрямую двоюродный брат Асада Хафиз Махлуф или подконтрольные ему компании. Еще двумя – супруга другого двоюродного брата Асада – Рами Махлуфа, влиятельного сирийского бизнесмена. Журналисты FT выяснили, что по крайней мере четыре помещения используются в качестве жилья, одним из таких объектов владеют братья-близнецы Ихаб и Ияд Махлуфы, также кузены Асада. Хафиз Махлуф в 2015 году купил также трехкомнатную квартиру в нескольких минутах езды от «Города столиц».

Завершился открытый аукцион на покупку комплекса зданий, в которых до переезда в «Москва-Сити» располагалось Минэкономразвития РФ, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на информацию ДОМ.РФ. В результате аукциона помещения общей площадью 29,5 тыс. кв. м, высвобожденные в результате переезда Министерства экономического развития России в Московский международный деловой центр «Москва-Сити», продан компании «МежРегионРазвитие». Цена продажи составила 3,37 млрд руб. Речь идет о пяти зданиях, расположенных на 1-й Тверской-Ямской и 1-й Брестской улицах в центре Москвы. По информации собеседников издания, департамент имущества Москвы хочет разместить в бывших зданиях Минэкономразвития офис компании «Мосинжпроект», которая занимается проектированием и строительством всех ключевых проектов мэрии – метро, транспортно-пересадочных узлов, дорог и других объектов.

Открыто бронирование в двух арендных домах ДОМ.РФ в жилых комплексах «Символ» и «Парк Легенд» в Москве. Оба проекта реализованы согласно принципам арендного жилья и доступны арендаторам. Заселение запланировано на май 2020 года, говорится в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ. Арендный дом в ЖК «Символ» располагается по адресу: ш. Энтузиастов, д. 3, к. 1. Он рассчитан на 387 квартир. Также в доме предусмотрен паркинг на 252 машино-места. Второй проект, арендный дом в ЖК «Парк Легенд», находится по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23, корп. 6, состоит из 338 квартир. Ставки в арендных домах в ЖК «Символ» начинаются от 42,4 тысячи рублей в месяц, в ЖК «Парк Легенд» - от 39,8 тысячи рублей в месяц. Ознакомиться с квартирами и получить консультацию можно в VR шоу-руме проектов арендного жилья ДОМ.РФ. Посетители смогут виртуально пройтись по квартирам, посмотреть виды из окон, изучить варианты отделки, планировочные решения. На площадке работает кинотеатр с панорамой на 180 градусов с презентацией арендных домов. Каждый, кто заинтересован в аренде квартиры, сможет забронировать ее в шоу-руме, а также выбрать жилье по разным параметрам: количество комнат, этаж, тип отделки и другие характеристики. Кроме того, посетители шоу-рума смогут воспользоваться привилегией лучшей цены.

За 10 месяцев текущего года на территории Новой Москвы введено почти 1,8 млн кв. м недвижимости, из них 1,1 миллиона «квадратов» - жилье, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. В течение ноября в ТиНАО запланирован ввод порядка 225 тыс. кв. м. «В этом объеме примерно 160 тыс. кв. м составляет жилье, еще около 64 тысяч «квадратов» — социальные и промышленные объекты. Всего по итогам 2019 года в ТиНАО появится не менее 2,3 млн кв. м различной недвижимости», - приводятся слова Жидкина в сообщении его пресс-службы. По словам главы ведомства, в ближайшие годы объемы ввода как жилой, так и коммерческой недвижимости в ТиНАО будут расти. За период с 2020 по 2022 год в ТиНАО введем не менее 8 миллионов «квадратов», — добавил Жидкин. Это можно объяснить неослабевающим спросом, особенно, что касается жилья, говорит Жидкин.

Средневзвешенная ставка предложения топ-15 ипотечных банков на 12 ноября снизилась до 9,2%. Такие данные следуют из совместного мониторинга ДОМ.РФ и FrankRG. В сообщении пресс-службы ДОМ.РФ отмечается, что из-за нестабильности на финансовых рынках, временного роста инфляции и стоимости фондирования ставки предложения по ипотеке топ-15 банков последовательно выросли с 8,9-9,1% в сентябре 2018 г до 10,6-10,7% к марту 2019 г. С апреля 2019 года рынок ипотеки вновь вернулся к снижению ставок, отмечает аналитический центр ДОМ.РФ. За период апрель-ноябрь 2019 года все крупнейшие ипотечные банки последовательно снижали ставки, в среднем на 1,3 п.п. на новостройки и на 1,45 п.п. на готовое жилье. С начала ноября 2019 года 7 из 15 крупнейших ипотечных банков снизили ставки предложения по ипотеке на новостройки до уровня менее 9%. В их числе Банк ДОМ.РФ, который первым установил ставку на уровне 8,9% для широкого круга заемщиков, а с 28 октября снизил ее до 8,7% - целевого уровня нацпроекта на 2020 год.

Первые две линии Московских центральных диаметров «Одинцово – Лобня» (МЦД-1) и «Нахабино – Подольск» (МЦД-2) откроются в конце ноября, рассказал мэр Москвы Сергей Собянин в интервью программе «Неделя в городе». «Второй очередью мы будем создавать дополнительные станции, переходы и так далее, как мы это сделали с Московским центральным кольцом», - цитирует Собянина пресс-служба столичного стройкомплекса. МЦД-1 и МЦД-2 соединят 66 станций, с 27 из которых можно будет перейти на метро и Московское центральное кольцо (МЦК). Всего планируется открыть пять линий до 2025 года. График работы МЦД выстроят как в метро – с 5.30 до 1.00. Будет действовать единая билетная система. Ожидается, что новое наземное метро заберет часть пассажиров других видов транспорта на себя. За счет этого станут свободнее линии столичной подземки и разгрузятся вылетные магистрали.


icon

78

Поделиться:

  • Поделиться статьей «Обзор рынка недвижимости за 11.11-17.11»‎ вктонтакте
  • Поделиться статьей «Обзор рынка недвижимости за 11.11-17.11»‎ в фейсбуке
  • Поделиться статьей «Обзор рынка недвижимости за 11.11-17.11»‎ в инстаграмме