Новости рынка недвижимости

Новости рынка недвижимости

27 августа 2021Алексей Кричевский

70% молодых покупателей предпочитает студии и однокомнатное жилье

В Департаменте новостроек и Аналитическом центре компании "Инком-Недвижимость" проанализировали, какое жилье приобретает молодежь в возрасте от 25 до 30 лет, а также динамику цен на эти квартиры.

Специалисты Департамента новостроек и Аналитического центра агенства "Инком-Недвижимость" проанализировали спрос покупателей в возрасте от 25 до 30 лет. По итогам исследования выявлено, что абсолютное большинство клиентов данной возрастной группы — 70%, отдает предпочтение студиям и однокомнатным квартирам, 20% приобретает «двушки», на «трешки», жилье большей комнатности и других форматов приходится не более 10%.

По наблюдениям экспертов "Инком-Недвижимости", 75% молодежи предпочитает покупать квартиры в жилых комплексах, организованных по принципу «город в городе». В таких домах создается максимально комфортная для проживания среда. На первом этаже обустроено просторное лобби, куда можно спуститься с чашкой кофе и посидеть в интернете. На территории ЖК должны присутствовать необходимые объекты городской инфраструктуры: кафе, фитнес-центр, продуктовый магазин, службы быта. Созданное по принципу „город в городе“ пространство позволяет комфортно проводить время за пределами квартиры, решать многие хозяйственные вопросы не покидая территории жилого комплекса.

Современная молодежь не стремится планировать далеко наперед и покупает жилье, которое нужно здесь и сейчас. Они не торопятся обзавестись семьей сразу после окончания учебных заведений, много времени проводят вне дома. Наряду с достижениями в карьере, для молодых людей важно активное проведение досуга — занятия спортом, отдых в клубах, выезды за город. „Однушки“ и студии обладают необходимым функционалом для таких людей, при этом подобные квартиры наиболее ликвидны. В случае необходимости их можно быстро реализовать и приобрести жилье большей площади, отмечает заместитель директора Департамента новостроек по продажам агентства "Инком-Недвижимость" Валерий Кочетков.

Интересно, что для 80% молодых людей отсутствует необходимость в паркинге, поскольку они предпочитают передвигаться на автомобилях каршеринга. Еще 45% таких клиентов ищут квартиры и студии с высокими потолками, чтобы можно было обустроить жилую антресоль.

Средняя стоимость однокомнатных квартир и студий с начала 2021 года в старых границах Москвы выросла на 16% (до 12 млн рублей), на присоединенных территориях — на 12% (до 8 млн рублей), в Подмосковье — на 13,6% (до 5,3 млн рублей).

Серьезный рост цен на квартиры связан с действием программы льготной ипотеки, которая потеряла актуальность для столичного региона в июле текущего года. Однако в настоящее время крупные девелоперы субсидируют ставки, поэтому покупатели все еще могут получить кредит на выгодных условиях.
icon

13